合作建房協議書
甲方：
乙方：
甲乙雙方本著自愿、誠信、互利的原則，為明確雙方的權責義務
關系，經雙方友好協商一致，特簽本協議條款如下：
一、甲方提供位于南寧市西鄉塘區北湖村九冬坡四隊 3 號何癸慶
以何國慶兄弟祖屋宅基原地（詳看附圖），占地面積約 400 多平方
米以乙方共同合作建房，乙方提供建房資金，于 2012 年 5 月 30 日
開工至 2013 年 8 月 8 日已完工，現雙方經平等協商，就建成的新房
屋分配事宜達成以下協議，共同遵守。
二、新建成的房屋座落在南寧市西鄉塘區北湖村九冬坡四隊 3 號，
該房屋坐向為：坐東北向西南（詳看附圖），第一層是框架結構，
二層以上為磚混結構，樓高九層住宅樓，第一層為車庫及通道，第
二層以上為每層三房一廳一套、三房二廳二套、四房二廳一套住宅房。
三、經雙方協商確定，已建成的樓房進行分配如下：
1、本樓 層，房號為 號房，建筑面積為 平方米（詳看
附圖），歸乙方所有。
2、本樓 層，通道、樓梯、電梯及一樓通道按平均分配公攤面積
平方米（詳看附圖），歸乙方所有。
3、本樓一樓車庫號為
號，建筑面積及通道公攤面積為
平方米（詳看附圖），歸乙方所有。
4、乙方所分配所得的樓房建筑面積共計為 平方米，歸乙方
所得產權使用期限為七十年（70 年），即從 年 月 日至 年
月 日止。
5、整棟樓樓梯、電梯及一樓通道，整棟樓投資戶共用，只能通
行，不能堆放東西及停放車輛。
四、歸屬乙方的房屋使用權期限為七十年（70 年），期限內乙
方合法使用，甲方無權干涉，在政府和有關部門的政策條件許可的
情況下，甲方應無條件配合乙方每個投資者辦理個人房產證，辦理
證件手續所須要的費用均由乙方投資者負責，屬于甲方房屋辦證所
需費用由甲方負責。
五、歸屬乙方的房屋期間，甲方不得將該宗土地及乙方樓房屋用
于抵押給他們人或貸款、或改為他用。屬于乙方使用權的房屋，乙方
有權轉讓、出租、轉租給第三方的權力。
六、甲方必須保證報裝三相高壓電及民用用電及照明用電及自來
水、排污管口，等申報其它通訊網絡接口，以原有道路，給乙方使用，
所有安裝所產生的費用由乙方負責，收取每種費用價格要以村民平
等。
七、使用期間因甲方土地有其它糾紛村民阻撓鬧事，乙方無法正
常使用該房屋時，甲方要及時處理，化解糾紛，處理過程所產生的
一切費用后果由甲方負責。
八、該房屋乙方在使用期內如政府及開發商征用或其它改造需要
《合作建房協議書1》.doc 第1頁
建設工程施工合同(GF—2013—0201)協議書、專用條款填寫范例
商業地產項目獨家銷售代理合同
