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2015年廠房租賃合同解除范本 第 1 页
2015 年廠房租賃合同解除范本
  出租方(以下稱甲方):___________工廠
  承租方(以下稱乙方):___________公司
  根據《合同法》及其它有關法律的規定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就
甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜,雙方達成協議并簽定租賃合同
如下:
  一、 出租廠房情況
  甲方租賃給乙方的廠房座落在___________ ,租賃建筑面積為______ 平方米。廠
房類型為____ , 結構________________。
  二、 廠房起付日期和租賃期限
  1、廠房裝修日期_____ 個月,自 _____月______ 日起,至 ____月 ___日止。裝修
期間免收租費。
  2、廠房租賃自_____ 年 ____月 ____日起,至____ 年 ____月____日止。租賃期__
____年。
  3、租賃期滿,甲方有權收回出租廠房,乙方應如期歸還,乙方需繼續承租的,應
于租賃期滿前_____個月,向甲方提出書面要求,經甲方同意后重新簽訂租賃合同。
  三、 租金及保證金支付方式
  1、甲、乙雙方約定,該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_____ 元。月
租金為人民幣_____元,年租金為___元。
  2、第一年年租金不變,第二年起遞增率為___%—___%。
  3、甲、乙雙方一旦簽訂合同,乙方應向甲方支付廠房租賃保證金,保證金為一個月
租金。租金應預付三個月,支付日期在支付月___日前向甲方支付租金。
  四、 其他費用
  1、租賃期間,使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔,
并在收到收據或發票時,應在____天內付款。
  2、租賃期間,乙方應按月繳納物業管理費,每日每平方米物業管理費為人民幣___
__元。
  五、廠房使用要求和維修責任
  1、 租賃期間,乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方
修復;甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,
費用由甲方承擔。
  2、 租賃期間,乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不
合理使用,致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的,乙方應負責維修。乙方拒不維
修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。
  3、 租賃期間,甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲
方對該廠房進行檢查、養護,應提前 3 日通知乙方。檢查養護時,乙方應予以配合。甲方
應減少對乙方使用該廠房的影響。
  4、 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,應事先征得甲方的書面同意,按規
定須向有關部門審批的,則還應由甲方報請有關部門批準后,方可進行。
  六、廠房轉租和歸還
  1、 乙方在租賃期間,如將該廠房轉租,需事先征得甲方的書面同意,如果擅自中
途轉租轉讓,則甲方不再退還租金和保證金。
  2、 租賃期滿后,該廠房歸還時,應當符合正常使用狀態。
  七、租賃期間其他有關約定
本文檔由 admin2020/3/17 20:34:43上傳分享
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