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房地產銷售代理合同范本 第 1 页
篇一:房地產銷售代理合同范本
委托方: (甲方)
地 址:
受托方: (乙方)
地 址:
甲方為房地產項目的開發商,乙方為專業房地產營銷策劃公司。經雙方協商,就甲方委托乙方代理“房地產項
目”的營銷策劃、廣告策劃和銷售等有關事宜,達成以下協議:
一、委托內容及期限
1、甲方委托乙方為甲方開發的“(以下簡稱該項目)的營銷策劃、廣告策劃和銷售總代理。
2、委托期限壹年,暫定自 月由于甲方原因造成該項目工程延誤,由乙方申請雙方可協商將委托期限續延,另
行簽定補充協議。
3、在委托期內,除甲乙雙方外,任何其他單位均不參與該項目的營銷策劃和銷售事宜。
二、雙方權利與職責
(一)甲方權利與職責
1、確保該項目作為商品房開發的手續完整和合法,對該項目有完全的土地使用權及處分權,沒有其他權利人
主張權利。
2、保證該項目工程建設無嚴重的質量問題和貨不對版現象。
3、負責辦理該項目銷售所需的法律文件和媒體廣告的審批手續。
4、承擔該項目營銷推廣費用,營銷推廣費用為可售總額的 3%
5、負責在現場收取該項目的銷售款項,向客戶提供一次付款、銀行按揭等靈活多樣的付款方式。
6、負責在現場設立售樓部,負責設立費用。并于該項目對外銷售前 30 日可完全進場使用,積累客源。
7、保證于該項目對外銷售前三十日,負責提供按雙方確定裝修標準的示范單位 套,供客戶參觀參考,指導
消費。
8、負責辦理銀行按揭手續。
9、保證于該項目入戶前完成社區整體基礎設施和園林建設。
10、同意在有關該項目的宣傳推廣資料上印上乙方的名稱和電話。
11、為了更好地銷售該項目,加之該項目買受群體的特殊性,甲方同意在黑龍江省哈爾濱市、大慶市設立銷
售分公司,并負責分公司前期籌備基本費用(房租、裝修、辦公用品等)。
(二)乙方權利和職責
1、 本合同簽定之日起個工作日內完成該項目的策劃總案。
2、 作好該項目的前期策劃工作(含該項目的整體規劃、戶型設計,環境綠化建議和售樓部設計
裝修建議等)。
3、 全權負責售樓部的作和理工作。
4、 及向甲方反饋營銷工作信息月向甲方呈報銷售情況明細報表實際情況提供各階段具體營銷策
劃方案。
5、 負責該項目的銷售工、銷售資料與廣告宣傳的策劃、設計及作和投放工作,銷售資料、
銷售工和廣告策劃的作和投放費用的報價于市場價格
6、 保證該項目住宅車庫和商實際于乙方呈報甲方批準的“價格執行方案”
確定的實際
7、 負責代甲方與客戶簽定《認購書》商品房買合同,簽內容按雙方確的范本行,
超出范本范內的款,必須征得甲方同意才能署;指導客戶將房款付甲方戶。
8、 負責客戶的售后跟進工作,及提示、催促欠款,合理耐心解釋客戶投訴,同完成甲方
辦的客戶資料調查統計工作。
9必須格執行甲乙雙方確的銷售策,不得超越甲方權向客戶作任何承
10、 收甲方付的代理費,向甲方提供稅務式發
11、 負責哈爾濱、大慶銷售分公司前期籌備體工作,負責分公司日常管理、銷售、人員招聘
工資等。
(三)同責任
1、乙方協甲方對該項目的推廣策、銷售價格及付款方式的建議,經由甲方確認后,由乙方負責行。
推銷變動金銷售資料款,乙方須得到甲方同意,方可作。甲方工程進
設計上的修改應時書面通知乙方。
2、甲方同意該項目的住宅車庫和商實際以乙方甲方批準的“價格執行方案”為核算標準。
甲方同意乙方在推廣可按定的內部折扣折扣率及乙方權限總額以“價格執行方案”為準)給予客戶一定
折扣優惠超出內部折扣優惠必須征得甲方同意并上甲方總經理的批
3、雙方同意委托期限內所有交易均定為乙方業, 并按下述第規定付乙方營銷代理費。
)、雙方的工作目標
1、甲方按按質完成上“甲方權利與職責”規定的工作。
2、乙方銷售目標:
階段:于該項目售證辦式開盤后三個月內,工程象全面封頂時,完成該項目可售總額的%
本文檔由 admin2020/3/17 20:54:43上傳分享
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文庫的域名是什麽?( 答案:60zhe.com )
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