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進場經營協議書 第 1 页
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進場經營協議書
甲方:壺關縣英雄國際家居生活館
乙方:
為繁榮市場共謀發展,本著互惠互利的原則,甲、乙雙方經友好協商,特簽訂如下協議:
第一條 進場經營占用場地的位置及用途
甲方將位于山西省長治市壺關縣英雄國際家居生活館
區 樓 展位,計
㎡的場地作為乙方進場經營場地(面積數含走道分攤、立柱、墻體、電力、消防設施
等占用的面積),品牌為
。(經營期間乙方若需增減、調整品牌或品種,
須書面申請,報甲方同意后,方可執行)。
第二條 進場經營期限和進場經營費用的交納
1、進場經營期 年,自
年月
日起至
月 日止.
2、租金付款方式及政策:
乙方按租賃含公攤面積 平方米,暖氣費每平方米 元; 租金單價為 元每平方米,合計每
月租金為 元(大寫
元整)交納給甲方。租金交納方式為一次性按年度總租金合
計租金
元,大寫
元整 ).
3、政策:
A、租賃面積計算方式:實際面積加實際面積的×1.14 計算。電費每度 元。(以實際使用
數計算)。
B、如乙方未按時交納租金則甲方每天按季租金總額的3%向乙方收取滯納金。如7日后乙方
仍未繳納,則視為乙方單方面違約。
C、若租賃期限有不夠一個月的零頭天數,則零頭天數的租金在支付首期租金時一并支付。
4、當月進場經營費、物業管理費和推廣費的付款方式:先付后用,每月 10 日之前付清。
5、本協議履行期滿前,雙方如有意延長進場經營期限,應在本協議期滿前一個月重新簽訂書
面進場經營協議,同等條件下,乙方有優先進場經營權利。
第三條 履約保證金和商品質量保證金
乙方在簽訂本協議時,必須向甲方交納商品質量保證金計
元,如遇乙方出現
商品質量投訴而乙方不及時處理,則由甲方代為處理,費用從該保證金中扣除。協議期間,如
該保證金減少,則由乙方一個月內補足保證金。乙方退場后滿壹年,經甲方核實所售商品和服
務無質量糾紛及遺留問題,則甲方如數退該保證金(不計)。乙方對客戶承諾的質量保
證期限超過一年的,則按其承諾期執行并退保證金(不計)。國家行業對“包”期限
規定的按國家行業規定執行。上述期限,從實際退場時起算。前述“不及時”是指質量投
明確責任后,作日內不及時處理。
條 甲方的權利與義
1、 甲方按本協議第二條之規定向乙方收取進場經營費和物業管理費等費用。
2、 甲方乙方員工實行一著(費用由乙方承擔),培訓一管理,于違紀者
甲方有權乙方員工實施處
3、 甲方應廣泛聽搜集乙方的議和要求根據國家政策法規制各項管理度并依照這
些制乙方的經營活動統一管理和服務。
4、 在乙方進場經營期內向乙方有償提供進場占用經營場地以輔助設施及服務,并負責
本文檔由 admin2020/3/17 19:39:02上傳分享
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